殺殺殺殺........殺,殺什麼殺,文化石大降價
百輝磁磚2017-04-14
百輝磁磚網址:
http://www.tilehsu.com.tw/index.asp
殺殺殺殺殺.....................殺,殺什麼殺
殺價殺價再殺價,破盤破盤再破盤
奈米拋光60*60cm每片125元
文化石每箱=1平方公尺=650元起(含運)
西班牙木紋磚1500元起/每坪
西班牙木紋磚23*120cm,每坪=2700元
復古磚45*45每坪=1960元起
東西太多,沒寫到的歡迎來電詢問
或加 LINE ID : tilehsu
許先生0931-607373
為什麼要到百輝磁磚建材買磁磚的理由百輝磁磚建材行
目前磁磚建材行經營形態分成幾個類型如下:
1.經營進口磁磚為主:以設計師,建築師為主,屋主(業主),營造,
土水為輔.
2.經營國產磁磚為主:以營造,土水為主,設計師為輔.
3.經營進口磁磚為主,搭配國產磁磚為輔:以設計師,建築師為主
,營造,土水,屋主(業主)為輔.
4.經營國產磁磚為主,搭配進口磁磚為輔:以營造,土水為主,設
計師,建築師,屋主(業主)為輔.
5.經營進口磁磚與國產磁磚並重(百輝磁磚建材行):以屋主
(業主)為主,其他為輔.
許多建材行認為屋主一生只買一兩次磁磚,磁磚購買量遠
少於設計師等從業人員,加上很多屋主將工程整個發包給設計
師,營造,土水,屋主自己購買磁磚是少數,就更不重視屋主這塊
市場,屋主因上述原因,被磁磚建材行忽略,且因非專業從業人
員,對磁磚行情不熟被建材行當成肥羊的案例時有所聞.雖然
在網路資訊發達後情況較為改善,但對於將磁磚材料發包給設
計師,營造,土水等的屋主還是會買到較貴的磁磚,
原因如下:
1.磁磚含在工程承包內,由承包廠商介紹的建材行看磁磚,建
材行會配合廠商將價格報的較高,實際向廠商請款價格較低.
2.雖然磁磚由屋主自己購買,但是是廠商介紹的建材行,會有
佣金問題,所以價格也會較高,另有一項缺失就是,價格表面合
理,但廠商配合建材行,用較低價格次級磁磚魚目混珠,屋主根
本無專業知識判斷此項狀況有無發生.
3.自己找建材行就不會發生上述問題,答案是錯的,因為一般
進口建材行以設計師為主,有屋主自己上門看磁磚,雖然沒有
設計師陪同,詢問是否有設計師介紹,每個屋主也不一定都會
具實告知,萬一價格報低,事後設計師打電話來告知介紹某人
來看磁磚,佣金還是要支付, 所以進口建材行不會報低價,以
免產生上述問題.一般國產建材行配合營造,土水為主,雖然
比較沒有佣金問題,但比較會欺負屋主不知道行情漫天開價
,只能多比價.
百輝磁磚建材行以屋主為主,將主要產品價格標於網頁,
誰看到都是一個價格,沒有價差 佣金等問題, 公司經營成
本及費用最低,所以可以回饋給所有自用消費者,尤其是台
北,新竹 等縣市,常有屋主專程來店參觀,甚為感謝.
房屋新建工程-磁磚-絕對不要工料一起發包百輝磁磚建材行
磁磚推陳出新,一般磁磚新品新推出單價就是最高,隨著越來越多不同品牌工廠也推
出類似產品,可想而知,價格就會一直跌,一般房屋新建從估價到要貼磁磚4-12個月不等,
磁磚給承包商一起購買,承包商一定估當時現價,要貼磁磚時磁磚降價了,承包商不會退
價差給你,那磁磚漲價怎麼辦?事實上這種機會微乎其微,真的若漲價承包商也有很多可
動手腳的地方,如用次級品的磁磚,磁磚他買的,由他們施工,磁磚好壞他不講業主外行不
會知道,有很多地段好,外觀氣派的建築物,因業主有些變更工程,自行買些磁磚而與我們
有接觸,很難想像高單價房子竟然用80*80cm滲透行拋光石英磚,詢問業主為什麼沒有
抗議,業主說這些差別他不懂,買預售屋只說用80*80cm拋光,他認為高單價房子自然應
是高級的建材,誰想到會是如此結果.
重點來了,總價承包後,購買任何建材買的東西越便宜就表示承包商賺的越多,這是
承包商建商共同心態,材料標示不清楚就讓承包商建商有很寬廣的解釋,但如果屬施工
期較長的工程即使寫的非常清楚也會有磁磚估價較高的損失,所以建議磁磚自行購買,
多方比較看看各家建材行說法,要用磁磚前1-2個月再來挑選,也比較可看到較新的磁
磚花色及款式.
售後服務:2013年12月4日
百輝磁磚
http://tilehsu.pixnet.net/blog
到宏碁買電腦,維修找華碩,華碩會服務嗎?
天氣冷,磁磚膨拱一大堆,當初磁磚購得來源 ,
如果由營造,土水師父,設計公司或其他建材公
司處取得,也應該去找他們,畢竟他們應該最清
楚你所選用的磁磚品牌型號,但事實上好像都
沒有售後服務,讓一大堆業主上網四處詢找,這
就像到宏碁買電腦,維修找華碩,華碩會給予什
麼樣的服務?建議買磁磚自己找,10年20年只要
建材行還存在,服務就會在.
百輝磁磚建材行 101-05-17
土水師父一般屬中下階層,優秀的人力比
較不會進入這行業所以這行業的從業人員素質
相當參差不齊,最近連續有很多業主委託的土
水工程產生一些糾紛,或工程疏失,例:
冷氣孔旁沒有電源插座,及冷氣排水孔,土水辯
稱業主只說要冷氣孔,要電源插座及冷氣排水孔
,要另外加錢.
浴室要裝排風扇,結果浴室根本沒有接到外
面的管路,排風只能將濕氣排到浴室天花板上面,
業主不懂又沒注意,以後天花板裝上就更不會知
道.(太平宜欣社區陳小姐實際案例)
還有熱水管騙業主用白鐵,結果只用塑膠管,
欺負業主沒有時間在現場監工,做好趕快把它用
水泥埋起來,業主自然不會發現.
(大里大智路湯太太實際案例)
上述如果土水師父真不懂,那是專業不足,
如果懂但不做,就是存心偷工減料.
有些包商低價搶標,導致只能用低價土水工
來施工,但目前無縫施工的拋光石英磚及牆壁上
密貼的磁磚,要貼的漂亮真的需要專業技術,低
價常常會與低品質畫上等號,完工的品質業主根
本無法接受,土水師父就又推說磁磚的瑕疵,好
的土水師父沒有把握把磁磚貼好,會於事前反應,
不會造成既成事實要業主接受.
(黎明社區許先生實際案例)
恐嚇業主,說業主自己買的磁磚不好,貼起
來不漂亮不負責,目的不外乎先為自己的施工技
術脫罪,希望用他們建議的材料,目的是賺取磁磚
價差,或用次級品降低成本,提高獲利
(草屯虎山路李太太實際案例)
如何防止這些問題發生:
1.找比較熟識的人來推薦,2-3組最好
2.能到土水師父施工完成或正在進行的工程個案參觀
3.工程報價,請詳細工程工法及使用材料
4.工程進行中,也必須常常去檢視,一發現有問題立即停止
5.醜話講前頭,對於貼磁磚若無法貼的漂亮,請事先反應
不能貼完磁磚才說磁磚有瑕疵(特別重要)
6.工程完工期限,及延遲完工罰則一定要寫(特別重要)
7.工程款不要被拿超過工程進度(特別重要)
百輝磁磚建材行
熱銷的義大利10*10cm及20*20cm
磁磚,剛上架就在全省獲得好評,
不到一個半月,已銷售一空,目前
已經再向義大利訂貨,預計四月底
五月初到貨.
但目前仍有以下其它顏色磁磚可以參考:
百輝磁磚建材行台中市縣,逢甲,水湳,北屯區,一中商圈,豐原
真實故事發生於台中市太平區宜昌東路,楊太太請土水施工
自行購料由師父施工,2F訂材料23.1坪,1F訂材料16坪,施工
完成,剩餘材料退回很多,我直覺有異,特別提醒業主,使用坪
數實際為2F為18坪,1F為12.5坪,業主因此發現土水師父合約
2F為21坪,1F為15坪,明顯偷坪數5.5坪
所以坪數如何計算必須清楚知道
平方公尺面積=長(公尺)*寬(公尺)=平方公尺
平方公尺*0.3025=坪數
例:長10公尺,寬15公尺
面積=10*15=150平方公尺
150平方公尺*0.3025=45.375坪
百輝磁磚建材行台中市縣,逢甲,水湳,北屯區,一中商圈,豐原
好的土水師父:做任何事情都會做好,沒有把握做好的事情一
定會事先報告業主,取得充分溝通及如何克服
困難,再把事情做好.
差勁的土水師父:做任何事情都隨自己的方便去做,當事情被
屋主質疑時,就推責任.
很多真實案例:常看到屋主抱怨土水師父為什麼磁磚沒有貼
平整,土水師父說磁磚不平,所以貼不平,屋主
被迫接受已完成的事實,好的土水師父會事先
告知屋主,這批磁磚不平,我沒有把握貼的平
整,請問屋主如何繼續工程.屋主可以應變,如
先告知磁磚廠商土水師父的反映,讓磁磚廠商
協助處理,而不是造成一個不幸的事實,讓屋
主不得不接受.身為一個專業土水師父不是應
該幫屋主解決問題嗎,卻造成更大的問題,這
樣的土水,現實上還是存在很多,如何避免這
種情形,如契約註明,磁磚施工上如有無把握
做好的情況都必須以書面資料告知屋主,屋
主也以書面資料回覆如何進行,才能再繼續
進行,未告知的狀況擅自施工造成施工品質
產生瑕疵,由施工者負責工程改善所產生的
費用,另有一點,工程款一定不要被拿超過.
百輝磁磚建材行
陳小姐在新竹上班,父母換中古屋在台中縣烏日,與弟弟同社區方便照顧
,希望父母居住舒適,房屋需整理,一切裝修工程規劃丈量估價皆順利,只有
浴室磁磚非常費心,因為土水師父只拿磁磚綜合樣品板給她選擇,一般磁磚
綜合樣品板,一個板子4-6個顏色,且各廠牌顏色大同小異,土水師父最多拿
3個板子,怎麼選都搭配不出她想要的感覺,直到上網找到百輝磁磚建材,多
樣化選擇(展示板123cm*203cm-300多面),主牆面搭配進口花磚25*45cm-10
片,其他牆面選擇一些低價位高質感的磁磚來搭配,地壁磁磚(含淋浴間)共
選擇了8個顏色的磁磚,總預算約13000元左右,雖然磁磚購買數量不多,且
顏色又多(訂貨會較麻煩退貨也比較麻煩),但順利解決了陳小姐的問題,
是我們最高興的事.
